Description de l'offre

Paris 15e – SAINT-LAMBERT Appartement familial – 5 pièces – 121 m² Carrez – 4 chambres – Balcon – Vues dégagées Au cœur du quartier Saint-Lambert, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement familial de 121 m² loi Carrez, situé au 2 étage avec ascenseur d’un immeuble récent, seul à l’étage. Ce bien rare, aujourd’hui configuré en deux lots distincts de part et d’autre du palier, offre de belles possibilités de réaménagement. Il peut aisément retrouver sa configuration d’origine en un seul appartement traversant, baigné de lumière, avec 3 à 4 chambres. La première entité se compose d’une entrée, d’un séjour exposé rue, d’une cuisine indépendante attenante et de deux chambres au calme, côté jardin. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace. L’ensemble ouvre sur un balcon filant de 7,44 m² orienté plein sud. La seconde partie, reliée à la première par une simple cloison, comprend une entrée, un vaste séjour sur jardin avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Cette chambre bénéficie également d’un accès direct au balcon. L’appartement nécessite des travaux, mais offre un fort potentiel pour créer un vaste espace de vie familial, ensoleillé, traversant, et ouvert sur des vues dégagées : côté rue, et côté jardin avec une perspective agréable sur les jardins privés et la Mairie du 15e. Un emplacement de parking en sous-sol et deux caves viennent compléter ce bien.²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques