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- PARIS XVème . Quartier Mairie. A vendre appartement familial.
Référence : 1775
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PARIS XVème . Quartier Mairie. A vendre appartement familial.
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Description de l'offre
Paris 15e – SAINT-LAMBERT
Appartement familial – 5 pièces – 121 m² Carrez – 4 chambres – Balcon – Vues dégagées
Au cœur du quartier Saint-Lambert, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement familial de 121 m² loi Carrez, situé au 2 étage avec ascenseur d’un immeuble récent, seul à l’étage.
Ce bien rare, aujourd’hui configuré en deux lots distincts de part et d’autre du palier, offre de belles possibilités de réaménagement.
Il peut aisément retrouver sa configuration d’origine en un seul appartement traversant, baigné de lumière, avec 3 à 4 chambres.
La première entité se compose d’une entrée, d’un séjour exposé rue, d’une cuisine indépendante attenante et de deux chambres au calme, côté jardin. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace.
L’ensemble ouvre sur un balcon filant de 7,44 m² orienté plein sud.
La seconde partie, reliée à la première par une simple cloison, comprend une entrée, un vaste séjour sur jardin avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées.
Cette chambre bénéficie également d’un accès direct au balcon.
L’appartement nécessite des travaux, mais offre un fort potentiel pour créer un vaste espace de vie familial, ensoleillé, traversant, et ouvert sur des vues dégagées : côté rue, et côté jardin avec une perspective agréable sur les jardins
privés et la Mairie du 15e.
Un emplacement de parking en sous-sol et deux caves viennent compléter ce bien.²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75015
- Surface habitable (m²) : 121 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Exposition : SUD
- Quartier : Mairie du XVème
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 8 944 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 250 000 €
- Charges : 745 €
- Taxe foncière annuelle : 2 669 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 890 € et 6 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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