Description de l'offre

PARIS 5ème - JARDIN DES PLANTES - PLACE MONGE À quelques pas de la place Monge et du Jardin des Plantes, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, le Cabinet ROCHE vous propose ce séduisant studio de 42 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de bon standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité remarquable. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie aux proportions harmonieuses, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du 5ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports, des universités et des espaces verts emblématiques de la capitale. Prestations : •Ascenseur • Chauffage collectif • Eau chaude collective• Porte blindée• Cuisine aménagée• Immeuble de bon standing• Adresse recherchée Conditions de location :Le logement est soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI). Les candidats devront justifier de revenus et d'une situation financière conformes aux critères de l'assurance. Informations énergétiques : DPE : Classe D Consommation d'énergie primaire : 247 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 42 kg CO?/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 € et 970 € (abonnement compris) Loyer mensuel : Hors charges : 1 300 € Provision sur charges : 180 € / mois Loyer charges comprises : 1 480 € Dépôt de garantie 1300 € Une adresse de caractère, un environnement d'exception et un appartement lumineux offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Paris historique. En cas de Bail Code (location en résidence secondaire ou au nom d'une société . Honoraires à la charge du locataire : 9 % HT du loyer annuel, majoré de la TVA. Afin de garantir une organisation optimale des visites, nous vous invitons à formuler votre demande directement depuis l’annonce publiée sur le site du Cabinet ROCHE. À réception de votre demande, un lien d’accès à notre agenda en ligne vous sera adressé afin de vous permettre de sélectionner le créneau de visite correspondant le mieux à vos disponibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques